청년·신혼·신생아 매입임대 3503가구 모집! 신청 조건과 입주 일정은?

청년·신혼·신생아 매입임대 3503가구 모집 시작! 12월부터 입주 가능한 조건은?

총 3503가구 규모의 청년·신혼·신생아 매입임대 모집이 시작됩니다. 서울, 경기, 부산 등 전국 16개 시·도에서 공급되며, 무주택 청년·신혼부부·신생아 가구가 대상입니다. 소득 요건과 유형별 조건을 충족하면, 시세의 30~50% 저렴한 임대료로 최대 10년까지 안정적인 거주가 가능합니다.

내 집 마련이 어려운 청년, 출산을 앞둔 신혼부부, 영유아를 키우는 가정이라면 주목하세요. 이번 청년·신혼·신생아 매입임대 모집은 지역별, 유형별로 총 3503가구를 공급하며, 빠르면 2025년 12월부터 입주가 시작됩니다. 서울 1,545가구를 비롯해 광역시 및 지방 중소도시까지 다양하게 분포되어 있어 선택의 폭이 넓습니다.

특히 청년형 1112가구는 미혼 무주택 청년을 대상으로 하며, 시세의 40~50% 수준 임대료로 6~10년까지 거주할 수 있습니다. 신혼·신생아형 2391가구는 출산·임신 2년 이내 가구를 1순위로 배정하며, 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있는 경우도 신청이 가능합니다.

공급기관은 LH 2597가구, SH 906가구로 나뉘며, LH는 9월 말 접수 시작 후 12월 결과 발표 예정이고, SH는 10월 21~23일 접수 후 내년 2월 입주 일정이 예정되어 있습니다.

본문에서는 공급규모, 신청조건, 유형별 혜택, 신청 일정 등 청년·신혼·신생아 매입임대에 대한 모든 정보를 단계별로 자세히 안내해드립니다.

 

📌 콘텐츠 목차

이 글에서는 청년·신혼·신생아 매입임대 3503가구 모집에 대한 유형별 조건, 공급 지역, 신청 일정, 지원 팁 등을 단계별로 정리했습니다.

• 청년·신혼·신생아 매입임대 모집 개요 및 핵심 정보
• 공급 유형 및 지역별 가구수, 신청 절차 5단계 정리
• 신청 전 반드시 확인해야 할 실전 팁 7가지
• 자주 묻는 질문과 사례로 알아보는 신청 조건
• 공급 요약 및 입주 체크포인트 정리

전국 3503가구, 청년·신혼·신생아 매입임대 신청 절차 및 공급 정보

국토교통부는 무주택 청년과 신혼·신생아 가구를 대상으로 청년·신혼·신생아 매입임대 입주자를 모집합니다. 이번 3분기 모집은 총 16개 시·도에서 3503가구 규모로 진행되며, 수도권은 물론 지방광역시와 중소도시까지 다양한 공급지가 포함됩니다. 입주는 이르면 12월부터 가능하며, 공급 유형과 지역별 조건을 정확히 이해하고 신청하는 것이 매우 중요합니다.

📌 모집 핵심 요약: 총 3503가구 중 청년형 1112가구, 신혼·신생아형 2391가구 공급. 임대료는 시세 대비 30~50% 수준으로 책정되며, 거주기간은 유형에 따라 최대 10년까지 가능합니다.

공급 유형별 주요 내용

1. 청년 매입임대 (1112가구): 만 19~39세 무주택 청년 대상. 시세 40~50% 임대료. 최대 6~10년 거주 가능.
2. 신혼·신생아 매입임대 (2391가구): 혼인 7년 이내 부부, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀 또는 출산·임신 2년 이내 가구 포함.
3. Ⅰ유형 (1339가구): 소득 70% 이하 대상. 시세 30~40% 수준 임대료 적용.
4. Ⅱ유형 (1052가구): 소득 100% 이하 대상. 시세 70~80% 수준 임대료 적용.
5. 신생아 우선 배정: 최근 2년 내 출산·입양·임신 확인 시 1순위 적용.

지역별 공급 가구수 (2025년 3분기)

지역	가구수	비고
서울	1545	SH 포함 최대 공급
경기	119	남부 위주
인천	117	신축 포함
부산	438	지방 최다 공급
대전	147	신혼 수요 집중
경남	285	도시권 공급 집중
기타 지역	852	총 16개 시도 포함

✅ 신청 TIP: 수도권은 SH 906가구, LH 2597가구로 분리 접수됩니다. 접수기관·일정·유형이 상이하므로 해당 지자체별 공고 확인이 필수입니다.

 

지역별 입주자 모집 가구수

서울	1,545
경기	119
인천	117
광주	72
부산	438
대구	62
대전	147
울산	145
강원	181
경북	195
경남	188
전북	285
전남	10
충북	49
충남	128
제주	2

가입 전 반드시 확인해야 할 정보 4가지

• 주소지 기준일 미충족은 신청 무효가 될 수 있습니다. 공고일 기준으로 주민등록지를 확인하세요.
• 자산 초과로 인한 탈락 사례가 많습니다. 부동산, 차량, 금융자산을 모두 점검해야 합니다.
• 서류 누락은 탈락 사유입니다. 온라인 접수 시 파일 오류나 형식도 철저히 검토해야 합니다.
• 입주 가능 지역과 실제 생활권이 맞지 않으면 불편을 초래할 수 있습니다. 위치 확인 필수입니다.

신청 전후 Before & After

항목	신청 전	신청 후
거주 안정성	전월세 계약 반복	6~10년 안정 거주 가능
임대료 수준	시세 70~100%	시세 30~50%
가구 수용성	아이 키우기 어려움	출산가정 우선 배정

위 내용을 기반으로 본인의 조건에 맞는 유형과 지역을 선별하고, 서류 준비와 일정 체크를 철저히 한다면 청년·신혼·신생아 매입임대 입주는 그리 멀지 않습니다.

신청 전 꼭 알아야 할 청년·신혼·신생아 매입임대 실전 팁 7가지

청년·신혼·신생아 매입임대 신청을 준비하는 과정은 단순히 공고를 읽고 신청서를 작성하는 수준을 넘어섭니다. 공급기관, 일정, 유형, 거주지 조건까지 꼼꼼히 확인하고, 자산 기준부터 서류 제출까지 전략적으로 접근해야 탈락을 방지할 수 있습니다. 실제 신청 경험자들의 조언을 바탕으로 실수 없이 준비하는 팁을 정리했습니다.

단계	준비 내용	중요 포인트
1단계	LH, SH 모집공고 확인	공급기관별 일정 상이
2단계	자격 조건 확인	무주택, 소득, 나이 기준 명확히 파악
3단계	신청 유형 선택	Ⅰ형/Ⅱ형 차이 이해 필수
4단계	서류 발급 및 준비	등본, 가족관계증명서 등 미리 확보
5단계	온라인 신청	파일 확장자, 용량 기준 확인

✅ 팁 1: LH는 9월 말부터 신청을 받고, 12월에 결과를 발표합니다. SH는 10월 21~23일 접수 후 2025년 2월부터 입주가 가능합니다.

✅ 팁 2: 출산 2년 이내, 임신 중인 가구는 1순위 우선으로 분류되므로 반드시 증빙서류를 준비하세요.

✅ 팁 3: 예비 신혼부부는 혼인 예정일과 관련 서류(예식장 계약서 등)를 미리 준비해야 신청이 원활합니다.

✅ 팁 4: 동일 공고 내 복수유형 중복 신청은 불가합니다. 하나의 유형을 정확히 선택해야 합니다.

✅ 팁 5: 제출 서류의 날짜 불일치는 주요 탈락 사유 중 하나입니다. 발급일 기준을 맞춰 제출하세요.

✅ 팁 6: 신청 완료 후 수정은 불가하므로, 접수 전 사전 점검 리스트를 작성해 두는 것이 좋습니다.

✅ 팁 7: 공급 지역이 실제 거주지와 맞지 않으면 실질적인 불편을 초래할 수 있으니 위치 확인을 필수로 해야 합니다.

예시) 공급기관별 신청 일정 비교

기관	공고일	접수 일정 / 입주 개시
LH (한국토지주택공사)	2025년 9월 11일	9월 말 접수 시작 / 12월부터 입주
SH (서울주택도시공사)	2025년 9월 26일	10월 21~23일 접수 / 2026년 2월 입주 시작

자주 묻는 청년·신혼·신생아 매입임대 질문 4가지

신청을 앞두고 많은 분들이 조건 해석, 입주 우선순위, 일정 차이 등에 대해 헷갈려 합니다. 특히 공고문이 길고 복잡해 놓치기 쉬운 부분이 많죠. 아래는 실제 상담 사례와 함께 많은 분들이 궁금해했던 핵심 Q&A를 정리한 것입니다. 신청 실수를 줄이고, 명확한 기준으로 준비해보세요.

📍 실제 사례: 임신 7개월인데 1순위 신청 가능한가요?

네, 가능합니다. 최근 2년 내 임신 사실이 확인된 경우에도 신생아 유형 1순위 조건에 해당됩니다. 진단서, 임신확인서 등 관련 서류 제출이 필요합니다.

Q1. SH와 LH 신청은 동시에 가능한가요?

가능합니다. 단, SH(서울)과 LH(기타 지역)는 모집 공고 및 접수 일정이 다르기 때문에 각각 따로 신청해야 하며, 중복 신청으로 간주되지 않습니다.

Q2. 혼인신고 전 예비 신혼부부도 신청할 수 있나요?

신청 가능합니다. 예식 계약서나 혼인 예정 확인서류가 필요하며, 입주 전까지 혼인신고를 마쳐야 합니다. SH, LH 모두 예비 신혼부부 조건을 인정합니다.

Q3. 출산 예정자도 ‘신생아 우선’ 대상이 될 수 있나요?

네. 임신 확인서 또는 진단서를 제출하면 ‘최근 2년 내 임신’ 조건으로 1순위가 적용됩니다. 신청 시점에 아이가 태어나지 않았더라도 조건을 충족합니다.

Q4. 소득 기준은 공고일 기준인가요, 신청일 기준인가요?

소득 및 자산 기준은 원칙적으로 신청일 기준입니다. 최근 3개월 급여명세서, 소득금액증명원 등을 기준으로 심사되므로 제출 서류 시점을 잘 확인해야 합니다.

마지막까지 확인하고 준비하세요! 청년·신혼·신생아 매입임대 핵심 요약

주거 걱정을 덜고, 아이와 함께 안심하고 살 수 있는 공간을 찾고 있다면 이번 청년·신혼·신생아 매입임대 모집은 놓치지 말아야 할 기회입니다. 모집 규모는 전국 3503가구, 유형과 소득 조건에 따라 다양한 선택지가 마련되어 있고, 지역별로 입주 시기도 달라 실질적인 선택의 폭이 넓습니다. 지금부터 하나씩 꼼꼼히 준비해보세요. 준비된 사람에게 더 빠르고 안정적인 기회가 열립니다.

요약 정보: 주요 조건 및 일정 정리

항목	내용
총 공급 가구수	3,503가구 (청년 1,112 / 신혼·신생아 2,391)
공급기관	LH 2,597가구, SH 906가구
임대료 수준	시세의 30~80% (Ⅰ·Ⅱ형)
입주자격	무주택, 소득 및 자산 기준 충족, 출산·임신 우선
입주시기	2025년 12월~2026년 2월 순차 입주

 

 

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