주택담보대출의 거치식 상환이란?

주택담보대출의 거치식 상환이란?
주택담보대출의 거치식 상환 일정기간을 거치기간으로 정하여,

그 기간 동안 원금은 갚지 않으며,

거치식 상환의 계약기간 동안은 원금에 대한 이자만 갚아 나가며,

거치기간이 끝나면 주택담보대출의 원금과 이자를 함께 갚아 나가는 방식입니다.

 

많은 사람들이 주택담보대출을 이용하면서 사용하는 방식이며,

거치식 상환 방식 장점은 거치기간을 정하여 이자만 납부하여 자금을 활용할 수 있다는 장점이 있습니다

반면 거치기간이 끝나는 동시에 “원금과 이자”를 상환해야 하기 때문에

금전적으로 큰 부담이 있다는 단점 또한 있습니다.

 

저 개인적으로는 “거치식 상환”은 추천하지 않습니다.

이유는 간단하였습니다.

거치식 상환은 주로 1년의 기간 동안에 "이자"만 납부하게 되어있습니다.

(거치식 상환 기간은 은행마다 상이하기에 주택담보대출 신청하는 "은행"직원에게 정확한 상담이 필요해 보입니다)

납부한 금액을  “거치식 상환”으로 계산을 하였을 때 금전적으로

제일 큰 금액이 나와서 제 "개인적"으로는 추천을 드리지 않는 겁니다.

허나, 거치식 기간 동안 “자금” 즉 돈을 활용하여 더 큰 금액을 만질 수 있으면 상관은 없어 보입니다.