반응형 ltv5 총부채원리금상환비율(DSR) 주택담보대출비율(LTV) 총부채상환비율(DTI) 규제 완화 2022년 7월부터 가계 부채의 폭증을 막기 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 한층 강화되지만 서민과 실수요자를 위한 대출 우대 기준이 완화되는 등 새 정부의 금융 정상화를 위해 속도를 냅니다. 목차 3단계 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 7월부터 시행 금융위원회는 "신용대출, 가계부채, 가계대출 방안의 후속 조치로 필요한 사항과 주택담보대출(주담대) 규제를 합리적으로 운영하기 위해 필요한 개정 사항 등을 감독 규정에 반영했다" 고 밝혔으며, 내달부터 적용될 감독 규정에 따르면 3단계 DSR 규제가 7월부터 시행됨을 분명히 하였습니다. 3단계 총부채원리금상환비율(DSR) 7월부터 규제 시행 DSR란 소득 대비 갚아야 할 원리금 비율을 뜻하는 지표이고 금융기관은 이를 통해 대출자의 상환능력을 가.. 2022. 6. 23. 생애최초 주택자금대출 요건 주택가격 소득 미혼 LTV 80% 한도 총 정리 금융위원회는 6월 16일 새정부 경제정책 방향 일환으로 새정부 가계대출 관리방향과 주거사다리 지원을 위한 단계적 대출규제 정상화 내용을 담은 가계대출 규제 정상화방안을 마련하였다고 밝혔으며 오는 3분부터 생애최초 주택구매자에 대한 LTV 상한이 지역 / 주택가격 / 소득에 상관없이 80% 완화됩니다. 더욱 자세한 내용은 아래에서 확인을 해보도록 하겠습니다. 생애최초 주택자금대출 LTV 대출한도 생애최초 주택자금대출 LTV 대출한도는 4억원에서 6억원으로 늘어나며, 가계부채/부동산 시장 상황 등을 감안하여 한도를 확대를 컴토하기로 하였으며 2021년 말 기준 수도권 아파트의 중위가격 7억 7000만원을 기준으로 LTV 80% 적용 시 6억 2000만원까지 대출이 가능하게 됩니다. 생애최초 주택구매자는 세대.. 2022. 6. 18. 대출 받기 전 알면 도움되는 대출 용어(LTV, DTI, DSR, RTI) 우리는 주택을 구입하게 되면 주택담보대출을 받아야 할 때가 있으며, 급하게 돈이 필요할때는 신용대출을 이용할 수 있습니다. 그럴때 대충 관련 용어를 몰라 이해를 하지 못하거나 무슨말을 하는건지 알 수 없으면 참으로 난감한 상황이 발생합니다. 내가 대출을 받는 입장인데 어떤 대출인지 알지도 못한채 받을 수는 없으니 이번에 한번 알아보도록 하겠습니다. 주택담보대출비율 LTV(Loan To Value ratio) LTV(주택담보대출비율)란? 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율이라 합니다. 즉, 주택담보대출비율 LTV가 60%인 경우 3억 원 상당의 주택을 담보로4돈을 빌리고자 한다면 빌릴 수 있는 최대 금액은 3억의 60%인 1억 8천만이 되겠습니다. 주택담보대출비율 3억의 60% 최대 1억.. 2022. 6. 9. 2022년 8월 주택담보대출비율(LVT) 80% 변경 예정 생애 최초 주택 구매자의 지역/주택가별로 60% ~ 70%로 적용되던 LTV 규제가 80%까지로 3분기 예정이라 밝혔습니다. 예를 들면 서울에서 5억원 아파트 구매 시 기존 LTV 60%를 적용 받으면 3억원 대출이 가능하였으나 3분기부터 LTV가 80% 되면은 4억원까지 대출이 가능하게 됩니다. 주택담보대출비율 LTV란 무엇일까? 아파트 구매 시 가장 많이 듣게 되는 단어중 하나가 바로 "LTV"가 아닐까 싶습니다. 주택담보대출의 비율을 뜻하는데 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율이 "LTV"라 합니다. 즉, 주택담보대출비율이 80%로 상향이 된다면 5억원 아파트 구매 시 최대 4억원까지 대출이 가능하다고 볼 수 있습니다. LTV란? 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비.. 2022. 6. 5. 이전 1 2 다음 반응형
