반응형 정보/부동산23 2022년 달라지는 하반기 부동산 세금 총 정리 윤석열 정부가 부동산 대책을 2022년 6월 21일 발표를 하였는데 부동산 대책이 나올때마다 세금에 관련해서는 꼭 알아두어야 하며 또 이전 정부에서는 강력하게 규제하였던 세금 부담을 대폭 줄이는 내용이니 꼭 참고하시길 바랍니다. 이번 정부는 부동산 시장 정상화를 위해 세금에 근본적 개편을 추진하겠다는게 정부의 방침이니 어떤 내용인지 한번 알아보도록 하겠습니다. 다주택자 양도세 윤석열 정부가 출범한 5월10일부터 시행된 내용인데요. 다주택자가 조정대상지역에 있는 집을 팔 때 중과세율을 적용하던 것을 1년 동안 한시적으로 배제하는 조치입니다. 2022년 5월9일까지 2주택자는 양도세 기본세율(6~45%)의 20%p를 중과한 26~65%, 3주택자는 기본세율의 30%p를 중과한 36~75%의 세율을 적용했지만.. 2022. 6. 26. 구미 하이테크밸리 대광로제비앙 민간임대아파트 청약 분양 일정 정보 구미국가산업단지 하이테크밸리(제5단지) A-10BL 공동주택이며 대지위치는 경상북도 구미시 산동읍 동곡리 산 60-3번지 일대이고 대지면적은 141,413,00㎡입니다. 민간임대아파트라 만 19세이상 청약통장 없이 누구나 청약이 가능합니다. 더욱 자세한 사항은 아래에서 확인을 해보도록 하겠습니다. 목차 구미 하이테크밸리 대광로제비앙 구미 하이테크밸리 대광로제비앙은 29년의 건설명가 대광로제비앙에서 진행합니다. 총 2740가구 대단지로 31개동 지하4층 ~ 지상 26층 규모입니다. 전용면적은 59㎡ 84㎡의 중소형평형으로 구성되고 있으며 대광건영에서 7월중순에 청약을 할 예정입니다. 10년 민감임대 아파트는 10년동안 이사 다닐 걱정 없이 새 아파트에 살아보고 후에 분양여부를 결정할 수 있는 장점이 있으며.. 2022. 6. 23. 2022 상생임대인 혜택 자주 물어보는 질의응답 Q&A 정리 2022년 6월 정부가 임대료를 자발적으로 5% 이내로 인상하는 임대인에게 1세대 1주택 양도소득세 비과세 및 장기보유특별공제에 필요한 2년 거주 요건을 면제해 주기로 발표하였는데 부동산 커뮤니티 및 단체채팅방에서도 상생임대인 관련 문의가 많이 이어지고 있어서 자주 질문하는 부분에 대해서 정리하였는데 참조바랍니다. 상생임대인 이 발표가 있기 전까지는는 서울 등 조정대상지역에 있는 주택을 2017년 8월 3일 이후 취득했을 경우 2년을 거주한 뒤 매도해야 양도세 비과세를 받을 수 있는데, 전세보증금과 월세 등 임대료를 자발적으로 종전 임대료의 5% 이내로 올리는 '상생임대인'의 경우 2년을 거주하지 않아도 양도세 비과세 혜택을 주겠다는 계획입니다. 상생임대인 인세티브 제도 2022년 6월 21일 발표 상생.. 2022. 6. 23. 상생임대인 인세티브 제도 2022년 6월 21일 발표 상생임대인이란 직전 계약 대비 임대료를 5%를 이내로 인상한 임대인을 상대임대인이라 칭합니다. 상대임대인 인정 요건인 임대개시 시점 1세대 1주택자이면서 기준시가 9억원 이하 주택을 보유한 사람이라는 내용은 폐지하기로 하였습니다. 상생임대인의 개념 신규/갱신계약 시 임대료를 직전 계약 대비 5% 이내 인상(유지/인하 포함)한 임대인을 뜻합니다. 또한 직전 계약은 기존 임대차예약 존재 및 기존 계약을 1년 6개월 이상 유지 한정이며 주택 매수 후 신규로 체결한 임대차계약 및 주택 매수시 승계받은 임대차계약은 제외이니 참조바랍니다. 상생임대인의 주요사례 알아보기 상생임대인 지원제도 개선안 상생임대인에 대한 혜택도 확대하였는데 현재는 2년 이상 임대한 주택에 대해 조정대상지역 1세대 1주택 양도소득세 비과세 .. 2022. 6. 21. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 반응형
