반응형 정보221 대출금 상환방식 원리금균등분할상환 원금균등분할상환 만기일시상환 대출 상환방식은 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 만기일시상환 크게 3가지로 이루어져 있습니다. 여기서 많은 분들이 고민이 많은 부분입니다. 대출 상환방식은 각자의 재무현황에 따라 틀리므로 정답은 가정의 재무현황에 의해서 상환방식이 정해진다고 볼 수 있습니다. 대출금 원리금균등분할상환 방식 원리금균등분할상환 방식이란? 대출기간 동안 이자와 원금을 합친 금액이 매월 납입하는 것 입니다. 매월 납입하는 금액은 같지만 초기에 이자의 비율이 높으며, 시간이 갈수록 원금의 비율이 높아집니다. 원리금균등분할상환 장점은 매월 납입하는 금액이 동일하므로 관리가 쉬우며 만기일시상환보다 적은 이자 납부 원리금균등분할상환 단점은 대출기간의 중간에 남은 대출액을 모두 상환할 수 있는 여견이 되어 계약기간 보다 빨리 상환한.. 2021. 9. 4. 전세보증금 반환보증보험 제도란 전세보증금 반환보증보험제도란 주택도시보증공사(HUG)에서 운영하는 전세금보험으로 임차인 계약을 마치고 보증금을 돌려달라고 하였으나 이를 이행하지 않는 경우(불이행)에 대응하기 위한 방안입니다. 전세보증금 반환보증보험 제도란 무엇일까? 전세계약 종료시 임대인이 임차인에게 반환하는 전세보증금의 반환을 책임지는 주택도시보증공사의 보증상품입니다. 즉, 다시 말해서 전세 계약이 만료되어 임차인이 이사를 가야 하는데, 임대인이 전세금을 돌려주지 못하는 경우가 발생하여 새 임차인을 구할 때 까지 기존 임차인이 기다릴 수 있는 상황이면 상관이 없지만, 다른 전세집을 이미 계약했거나 할 수 있습니다. 그럴 때를 혹시 모를 상황에 대비하여 주택도시보증공사(HUG)에서 먼저 전세보증금을 임차인에게 돌려준 후 임대인에게 해당.. 2021. 9. 4. 부동산 대출규제 국민은행 주택담보대출 전세자금대출 금리 우리나라 최대 은행인 KB국민은행이 9월 3일부터 주요 대출과 예/적금 금리를 함께 올리며, 한국은행의 기준금리 인상과 금융당국의 가계부채 조이기 정책이 이어지면서 대출 금리가 앞으로도 인상 추세를 보일 것으로 확인됩니다. 국민은행 전세자금대출, 주택담보대출 등등 주요 상품 금리 인상 KB국민은행은 신규 코픽스를 지표금리로 삼는 주택담보대출 변동금리(6개월 주기 변동)의 우대금리를 0.15%포인트 낮췃으며, 이날부터 새로 변동금리 대출을 받는 대출자 입장에선 전날보다 대출 금리가 0.15%포인트만큼 오르는 격입니다. 이에 따라 2.65%~4.15% 범위인 현재 주택담보대출 금리(대출기간 5년 이상 아파트 신용 1등급)은 2.80~4.30%포인트로 상향 조정 되며, 주택담보대출 혼합형금리(고정금리)는 2... 2021. 9. 4. 주택담보대출 LTV DTI DSR 총 정리 부동산 대출 규제 주택담보대출 LTV DTI DSR는 모두 담보대출을 받는 것을 더욱 더 까다롭게 하기 위한 제도라고 보시면 됩니다. LTV(주택담보대출비율)이 90%까지 가능하다면 5억 짜리 집을 구매 시 현금 5천만원만 있어도 투기세력이 많아 질 수 있기에, 실제 집을 필요하여 대출을 받으려는 분들에게도 적용되어 부작용이 없지 않아 있습니다. 주택담보대출 LTV(Loan To Value : 주택담보대출비율) 주택담보대출비율 (LTV : Loan To Value)란 내가 제공하는 담보에 대하여 얼마만큼의 대출금을 받을 수 있는지를 뜻합니다. LTV가 70%이고 내고 제공하는 담보금액이 1억원이라면, 대출가능한 금액은 1억원에 70%인 7천만원이 되는것입니다. 주택담보대출을 받기 위해서는 LTV(주택담보대출비율)이 높은것.. 2021. 9. 3. 이전 1 ··· 39 40 41 42 43 44 45 ··· 56 다음 반응형
